如何寫店鋪轉讓合同，需要注意什么？

店鋪轉讓是一種非常普遍的情況，尤其是疫情過后，很多店鋪不當，轉讓更常規。那么如何寫店鋪轉讓合同呢？為盡可能維護公司租賃店內的合法有效權益，確保租賃過程中出現多余異議，有關規定應明確規定，因此合同的簽訂必須謹慎。

1.轉讓人的相關信息

1、作為買受人，為防止欺詐，合同規定，轉讓人為房屋所有人的，應當具有產權證明、營業執照、衛生許可證等相關證明；轉讓人不是房屋所有人的，轉讓人應當具有轉讓權。

2、合同規定，店鋪的相關信息包括：店鋪位置、具體有效使用面積、相關服務設施等。

二、轉讓協議轉讓條款

店鋪轉讓合同怎么寫？合同規定，轉讓物品包括店鋪及其目前的裝修、裝修等所有設備。對方應明確轉讓的物品，建議雙方可以制定轉讓財產的明細。

三、轉讓協議的交接條款

1、合同規定，店鋪的交接時間應確定具體日期。如果一方原因導致的店鋪不能按時交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定的店鋪交接時，轉讓人應在非轉讓財產范圍內清空所有設備、物品和貨物，保持店鋪現有的裝修、裝修、設備、設備、門窗、墻壁、地板和天花板完好詳細，便于應用。

3、合同規定，辦理店鋪交接手續時，雙方應當進行現場驗收、點擊驗收和接受相關財產。

4、合同規定，買受人發現轉讓店鋪不符合約定的交接條件時，買受人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改修復，直至符合交接標準。

四、轉讓協議的擔保金和轉讓金條款

1、為盡量降低風險，防止詐騙。合同規定，買受人應當在合同簽訂前向轉讓人支付一定的保證金，并根據實際情況確定轉讓價值范圍內的保證金金額。

2、系統承諾在合同中解決轉讓金。①轉讓金，包括裝修、裝修、設備等相關費用。②轉讓金的付款方式和時間。

五、轉讓協議拆遷補償條款

目前，由于規劃原因造成的搬遷經常發生。合同規定，如果轉讓商店在轉讓期內受到政府拆遷或其他因素的影響，買方有權終止合同，并要求轉讓人退還轉讓費。因政府規劃、國家征用原因搬遷店鋪的，應當明確規定有關補償的所屬。

六、轉讓協議轉讓手續

合同規定，轉讓人有責任幫助買受人辦理變更手續，買受人必須憑評估合同等需要的證件到工商行政管理局辦理變更登記。

七、其他事項

轉讓期限、轉租、違約責任、訴訟管轄權應當根據實際情況明確承諾，降低合同履行風險，確保合同的成功執行，并盡可能保證買方的合法有效權益。

看完以上常見問題，你知道怎么寫店鋪轉讓合同嗎？如果您有任何問題，或者想咨詢相關問題店鋪轉讓任何問題，請登錄wwww.12378c.com對咨詢有所了解，專業顧問會給你專業的答案。

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